Dubai là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là nhờ vào tỷ suất lợi nhuận cho thuê (rental yield) cao: Từ 8-10%, cao hơn hẳn thị trường Việt Nam là khoảng 3%. Dưới đây là danh sách các khu vực tại Dubai có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhất, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
1. Dubai Silicon Oasis (DSO) – Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 9.29%
Dubai Silicon Oasis (DSO) nổi bật với tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhất tại Dubai. Khu vực này thu hút các chuyên gia công nghệ và doanh nghiệp khởi nghiệp nhờ vào cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường sống tiện nghi. Với mức giá hợp lý và nhu cầu thuê ổn định, DSO là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận bền vững.
Nguồn: Homeland Realty
2. Jumeirah Village Circle (JVC) – Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 8.64%
Jumeirah Village Circle (JVC) là khu dân cư phát triển nhanh chóng, nổi bật với không gian xanh mát và tiện ích đầy đủ. Với tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao, JVC thu hút nhiều gia đình và nhà đầu tư tìm kiếm môi trường sống chất lượng với mức giá hợp lý.
Nguồn: Emirates24
3. Dubai Investments Park (DIP) – Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 10.02%
Dubai Investments Park (DIP) dẫn đầu danh sách với tỷ suất lợi nhuận cho thuê ấn tượng. Khu vực này kết hợp giữa khu công nghiệp và khu dân cư, tạo ra nhu cầu thuê ổn định từ cả doanh nghiệp và cư dân. Với cơ sở hạ tầng phát triển và vị trí chiến lược, DIP là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Nguồn: Akt Real Estate
4. International City – Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 8.37%
International City nổi bật với mức giá bất động sản phải chăng và tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao. Khu vực này thu hút đông đảo người lao động và sinh viên, tạo ra nhu cầu thuê lớn và ổn định. Với chi phí đầu tư thấp và lợi nhuận cao, International City là lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư mới.
5. Dubai Production City (IMPZ) – Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 8.89%
Dubai Production City (IMPZ) là khu vực kết hợp giữa khu công nghiệp và khu dân cư, thu hút nhiều chuyên gia và doanh nghiệp. Với tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao, IMPZ mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận bền vững.
Nguồn: Homeland Realty
6. Jumeirah Lakes Towers (JLT) – Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 7.5%
Jumeirah Lakes Towers (JLT) là khu vực kết hợp giữa khu dân cư và thương mại, nổi bật với không gian sống tiện nghi và vị trí trung tâm. Với tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định, JLT thu hút nhiều chuyên gia và doanh nhân, tạo ra nhu cầu thuê lớn và ổn định.
Nguồn: DXB Insight
7. Dubai Marina – Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 6.6%
Dubai Marina là khu vực ven biển nổi tiếng với phong cách sống sang trọng và tiện ích đẳng cấp. Mặc dù tỷ suất lợi nhuận cho thuê thấp hơn so với các khu vực khác, nhưng Dubai Marina vẫn là lựa chọn hấp dẫn nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
8. Business Bay – Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 6.66%
Business Bay là khu vực phát triển nhanh chóng, kết hợp giữa khu dân cư và thương mại. Với tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định và vị trí gần trung tâm thành phố, Business Bay thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân, tạo ra nhu cầu thuê lớn và ổn định.
9. Arjan – Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 7.5%
Arjan là khu vực đang phát triển với mức giá bất động sản phải chăng và tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao. Khu vực này thu hút nhiều gia đình và nhà đầu tư tìm kiếm môi trường sống chất lượng với mức giá hợp lý.
Nguồn: SmartCrowd
10. Al Furjan – Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 8.51%
Al Furjan là khu vực phát triển với không gian sống yên tĩnh và tiện ích đầy đủ. Với tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao, Al Furjan thu hút nhiều gia đình và nhà đầu tư tìm kiếm môi trường sống chất lượng với mức giá hợp lý.
Kết luận
Dubai là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao và môi trường đầu tư thuận lợi. Việc lựa chọn khu vực đầu tư phù hợp sẽ giúp bạn tối đa hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như vị trí, tiện ích, và tiềm năng tăng giá khi quyết định đầu tư.
