Câu hỏi thường gặp

Quy trình bao gồm: Chọn bất động sản, ký thỏa thuận đặt cọc, thanh toán (có thể trả góp), ký hợp đồng mua bán, và đăng ký quyền sở hữu tại Sở Đất đai Dubai (DLD).

Giá bất động sản thay đổi tùy thuộc vào khu vực và loại hình.

Ví dụ, căn hộ 1 phòng ngủ tại Dubai Marina có giá từ khoảng 150,000 USD, trong khi biệt thự cao cấp có thể lên đến vài triệu USD.

Lợi suất cho thuê tại Dubai dao động từ 7-10% mỗi năm, cao hơn so với nhiều thị trường quốc tế khác như Mỹ, Anh, hoặc Úc, tùy thuộc vào vị trí và loại bất động sản.

Tại thị trường Việt Nam, lợi suất cho thuê hàng năm chỉ đạt khoảng 3%.

Người nước ngoài được phép mua bất động sản tại các khu vực “freehold” (sở hữu vĩnh viễn) ở Dubai, như Downtown Dubai, Dubai Marina, hoặc Palm Jumeirah, mà không cần quốc tịch UAE.

Rủi ro bao gồm biến động kinh tế toàn cầu, thay đổi chính sách quản lý bất động sản, hoặc cạnh tranh trong thị trường cho thuê.

Tuy nhiên, Dubai có nền kinh tế ổn định và chính sách thân thiện với nhà đầu tư quốc tế, đã được chứng minh qua thời gian hàng thập kỷ.

Các loại bất động sản phổ biến bao gồm căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố, và bất động sản thương mại như văn phòng, khách sạn.

Căn hộ tại các khu vực trung tâm như Downtown Dubai hoặc Dubai Marina đặc biệt được ưa chuộng.

Dubai có chính sách thuế rất thuận lợi, không có thuế thu nhập cá nhân và thuế tài sản.

Thêm vào đó, mức sinh lời từ cho thuê bất động sản tại Dubai luôn ổn định và tiềm năng tăng trưởng lớn nhờ vào sự phát triển kinh tế và các sự kiện quốc tế lớn diễn ra tại đây.